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ACCESO POLICIAL A CIRCUITOS CERRADOS DE SEGURIDAD Y VIGILANCIA PRIVADA EN LA PROPIEDAD HORIZONTAL
Nos referimos al comunicado No.38 emitido por la Corte Constitucional el pasado 17 de noviembre/22, por el cual da a conocer el contenido de la SENTENCIA C-406-22
¿QUÉ SUCEDE CUANDO SE REALIZAN AMPLIACIONES EN BIENES COMUNES SIN LOS PERMISOS NECESARIOS EN LA PH?
Sobre este tema se pronunció el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio mediante concepto No. 2021ER0116395, en el cual se refiere al caso en que un propietario
¿QUÉ HACER CUANDO ADMINISTRADOR Y CONTADOR SE RETIRAN DE LA PH Y NO FIRMAN LOS ESTADOS FINANCIEROS?
Propiedad horizontal, Revisor Fiscal
Este interrogante fue absuelto recientemente por parte del Consejo Técnico de la Contaduría Pública (CTCP), mediante concepto radicado bajo el No. 0292 de 2022, en el cual se refiere a los...
PREGUNTAS FRECUENTES REVISORÍA FISCAL EN LA PROPIEDAD HORIZONTAL
Sobre el tema de Revisoría Fiscal, el Consejo Técnico de la Contaduría Pública (CTCP) se ha pronunciado en diversas ocasiones para dar respuesta a las diferentes inquietudes de los administradores...
¿QUÉ PASA SI SE REALIZA UNA OBRA SIN LA LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN REQUERIDA EN LA PH?
Este interrogante es muy común en la propiedad horizontal, cuando propietarios adelantan obras de construcción, ampliación o modificación que requieren una licencia de construcción previa, omitiendo...
PREGUNTAS FRECUENTES FONDO DE IMPREVISTOS EN LA PROPIEDAD HORIZONTAL
Recordemos que por expresa disposición de la Ley 675 de 2001 – art. 35, en propiedad horizontal es imperativo constituir un fondo para atender obligaciones o expensas imprevistas, el cual se formará...
CERTIFICADO TÉCNICO DE OCUPACIÓN DE NUEVAS EDIFICACIONES EN LA PROPIEDAD HORIZONTAL
¿Qué es el Certificado Técnico de Ocupación? Es aquel que debe expedir el Supervisor Técnico Independiente una vez finalizada la cimentación, construcción de la estructura e instalación de los...
MODALIDAD DE CONTRATACIÓN DEL REVISOR FISCAL EN LA PROPIEDAD HORIZONTAL
Sobre las posibles modalidades para la contratación del Revisor Fiscal en una Propiedad Horizontal, se pronunció el Consejo Técnico de la Contaduría Pública (CTCP) mediante concepto No. 0289 del 14...
¿QUIÉN EJERCE VIGILANCIA Y CONTROL EN LA PROPIEDAD HORIZONTAL?
Sobre este tema se pronunció el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio mediante concepto No. 2021ER0001886, en el cual se refiere a la vigilancia y control en la propiedad horizontal...
¿PUEDE LA ADMINISTRACIÓN SUPRIMIR EL USO DEL DUCTO DE BASURAS EN LA PROPIEDAD HORIZONTAL?
Con el fin de dar respuesta a este interrogante, nos remitimos al concepto del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio N. 2021ER0002239 en el cual hace un análisis para determinar si los ductos...
MANTENIMIENTO REDES INTERNAS DE ACUEDUCTO Y ALCANTARILLADO EN LA PH
Considerando las afectaciones que se vienen produciendo en las redes de acueducto y alcantarillado en edificios y conjuntos sometidos al régimen de propiedad horizontal, compartimos apartes del...
¿DEBEN REGISTRARSE LOS LIBROS DE ACTAS Y CONTABILIDAD EN LA PROPIEDAD HORIZONTAL?
Este interrogante fue absuelto recientemente por parte del Consejo Técnico de la Contaduría Pública (CTCP), mediante concepto radicado bajo el No. 0594 de 2021, en el cual se recogen y aclaran los...