¿QUÉ PASA SI SE REALIZA UNA OBRA SIN LA LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN REQUERIDA EN LA PH?
Este interrogante es muy común en la propiedad horizontal, cuando propietarios adelantan obras de construcción, ampliación o modificación...
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Copropiedades Comunidad Virtual
- 20 sept
- 4 min.
PREGUNTAS FRECUENTES FONDO DE IMPREVISTOS EN LA PROPIEDAD HORIZONTAL
Recordemos que por expresa disposición de la Ley 675 de 2001 – art. 35, en propiedad horizontal es imperativo constituir un fondo para...
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- 2 sept
- 3 min.
CERTIFICADO TÉCNICO DE OCUPACIÓN DE NUEVAS EDIFICACIONES EN LA PROPIEDAD HORIZONTAL
¿Qué es el Certificado Técnico de Ocupación? Es aquel que debe expedir el Supervisor Técnico Independiente una vez finalizada la...
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- 30 jul
- 4 min.
¿QUIÉN EJERCE VIGILANCIA Y CONTROL EN LA PROPIEDAD HORIZONTAL?
Sobre este tema se pronunció el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio mediante concepto No. 2021ER0001886, en el cual se refiere a...
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- 15 abr
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PREGUNTAS FRECUENTES CONSEJO DE ADMINISTRACIÓN
Teniendo en cuenta las dudas que genera la figura del Consejo de Administración en Propiedad Horizontal, ya que no fue ampliamente...
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- 27 feb
- 2 min.
ELECCIÓN DEL CONSEJO DE ADMINISTRACIÓN EN PROPIEDAD HORIZONTAL
¿Cuál es el procedimiento para la elección de los miembros del Consejo de Administración? Considerando que nos encontramos en época de...
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- 17 ene
- 4 min.
TARIFAS PARA LA CONTRATACIÓN DE SERVICIOS DE VIGILANCIA Y SEGURIDAD PRIVADA VIGENCIA 2022
La Superintendencia de Vigilancia y Seguridad Privada expidió la Circular Externa No 20211300000225 el pasado 29 de diciembre de 2021,...
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- 17 dic 2021
- 4 min.
RESPONSABILIDAD CIVIL DEL ADMINISTRADOR DE PROPIEDAD HORIZONTAL
¿Qué responsabilidad puede derivarse de la administración de Propiedad Horizontal? Para dar respuesta a este interrogante, nos remitimos...
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- 29 oct 2021
- 3 min.
ESTRUCTURAS LIVIANAS, ¿REQUIEREN LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN?
Sobre el particular, el pasado mes de agosto de 2021, el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio expidió la Circular No. 90167,...
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- 1 oct 2021
- 15 min.
MODELO CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS DE VIGILANCIA Y SEGURIDAD PRIVADA
Como una referencia a tener en cuenta en los procesos de contratación de empresas de vigilancia y seguridad privada en propiedad...
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- 15 sept 2021
- 2 min.
REVISOR FISCAL SUPLENTE EN PROPIEDAD HORIZONTAL ¿CUÁNDO DEBE ACTUAR?
De acuerdo con el Código de Comercio, el suplente del Revisor Fiscal entra a reemplazar al principal en sus faltas, sean absolutas o...
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- 31 ago 2021
- 3 min.
SOLIDARIDAD DEL NUEVO PROPIETARIO DE UN INMUEBLE POR LAS DEUDAS QUE EXISTAN CON LA COPROPIEDAD
¿Quién debe responder por las cuotas de administración en mora, cuando se vende un inmueble? De acuerdo con el Régimen de Propiedad...
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- 18 ago 2021
- 4 min.
¿QUÉ ES LA PROPIEDAD HORIZONTAL EN COLOMBIA Y CÓMO FUNCIONA?
A continuación, encontrará una recopilación de preguntas y respuestas relacionadas con el funcionamiento de la Propiedad Horizontal, con...
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- 29 jul 2021
- 2 min.
FALLAS EN LA PRESTACIÓN DE LOS SERVICIOS PÚBLICOS DOMICILIARIOS - PROPIEDAD HORIZONTAL -
¿A qué tengo derecho cuando se presenta una falla en los servicios públicos en zonas comunes de la Propiedad Horizontal? En relación con...
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- 30 jun 2021
- 2 min.
¿PUEDE EL REVISOR FISCAL REALIZAR CONTROL PREVIO DE LAS OPERACIONES EN PROPIEDAD HORIZONTAL?
Considerando que en ocasiones se solicita la intervención del revisor fiscal para garantizar el control anticipado de algunas operaciones...
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- 25 may 2021
- 3 min.
5 SUGERENCIAS PARA QUE MINIMICE RIESGOS EN EL MANEJO DE DINEROS EN LA PROPIEDAD HORIZONTAL
En los últimos días, se lee y se escucha, la gran preocupación de muchos administradores de Propiedad Horizontal. Sobre las pésimas...
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- 30 abr 2021
- 3 min.
SIC IMPARTE INSTRUCCIONES SOBRE USO EXCEPCIONAL DE HUELLEROS FISICOS O ELECTRONICOS
¿Se pueden usar huelleros físicos o electrónicos en la propiedad horizontal? El pasado 16 de marzo de 2021, la Superintendencia de...
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- 8 mar 2021
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LO QUE DEBEMOS SABER CUANDO SE REALIZAN CONSTRUCCIONES VECINAS O ADYACENTES
Los consejos y administraciones presentan de manera permanente sus inquietudes frente a los amparos que pueden afectarse en la Póliza de...
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- 16 feb 2021
- 3 min.
¿PUEDE UN COPROPIETARIO REALIZAR AUDITORIAS EN PROPIEDAD HORIZONTAL?
Sobre la posibilidad de que un Copropietario de un edificio o conjunto pueda realizar una auditoría a la propiedad horizontal, se...
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- 15 dic 2020
- 4 min.
ACOSO LABORAL EN LA PROPIEDAD HORIZONTAL
Recientemente la Corte Constitucional profirió la Sentencia T-317/20, mediante la cual precisó que el acoso laboral también puede...
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