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SERVICIO DE VIGILANCIA - La copropiedad ha implementado unos sistemas de seguridad alternos como la biométrica

La copropiedad ha implementado unos sistemas de seguridad alternos como la biométrica, por esa razón queremos disminuir costos en el contrato de vigilancia, ¿resultaría legal contratar una empresa de vigilancia que ofrezca unas tarifas inferiores a las establecidas por la Superintendencia?

RESPUESTA.

De conformidad con lo expuesto, se precisa que no es jurídicamente viable pagar tarifas inferiores a las reguladas para la prestación de servicios de vigilancia y seguridad privada, independiente de los sistemas alternos de seguridad con que cuenta la copropiedad.

Toda persona natural o jurídica que requiera la contratación del servicio de vigilancia deberá sujetarse a las tarifas mínimas que se encuentran reguladas, en todo caso cumpliendo con la jornada laboral vigente, de conformidad con la normatividad laboral. Las tarifas establecidas para el presente año se pueden consultar en la circular 435 del 30 de diciembre de 2014 expedida por la Superintendencia de Vigilancia y Seguridad Privada.

Pagar un valor inferior al establecido legalmente, afectará la idoneidad de la prestación del servicio al usuario y se ocasionarán sanciones tanto para la empresa de vigilancia y seguridad privada, como para la Copropiedad. Lo anterior, de conformidad con lo establecido por el numeral 30 del artículo 164 y artículo 166 de la Resolución 2852 de 2006, norma que señala lo siguiente:

“Artículo 164.Son faltas gravísimas las siguientes:

30. Cobrar una tarifa inferior a la prevista en el Decreto 073 de 2002 o en la norma que lo reemplace o modifique, para los Servicios de Vigilancia y Seguridad Privada”.

Artículo 166.Dosificación de las sanciones.

1. Las faltas gravísimas serán sancionadas con la cancelación de la licencia de funcionamiento del vigilado, sus sucursales o agencias, o de la credencial o del permiso, adicionalmente multas sucesivas en cuantía de cinco (5) a cien (100) salarios mínimos legales mensuales vigentes.

2. Las faltas graves serán sancionadas con suspensión de la licencia de funcionamiento del vigilado, sus sucursales o agencias, o de la credencial o del permiso, hasta por seis (6) meses, y/o multas sucesivas en cuantía de cincuenta y uno (51) a cien (100) salarios mínimos legales mensuales vigentes.

3. Las faltas leves serán sancionadas con Amonestación y plazo perentorio para corregir las irregularidades y/o multas sucesivas en cuantía de cinco (5) a cincuenta (50) salarios mínimos legales mensuales vigentes.

Parágrafo.Cuando la sanción consista en la cancelación o suspensión de la licencia de funcionamiento, la credencial o el permiso legalmente expedido, se podrán imponer de manera accesoria las siguientes medidas cautelares:

1. Orden para que se suspendan de inmediato tales actividades, bajo el apremio de multas sucesivas hasta por diez (10) salarios mínimos legales mensuales vigentes cada una, mientras persista esta situación.

2. Terminación rápida y progresiva de los contratos o servicios desarrollados ilegalmente, mediante intervención especial de la Superintendencia de Vigilancia y Seguridad Privada, que garantice eficazmente los derechos de tercero de buena fe.

En consecuencia, el pago indebido de la tarifa por un valor menor al establecido legalmente de manera directa conlleva a sanciones a la empresa de vigilancia y seguridad privada, sin embargo, también implicará un incumplimiento y menoscabo de los derechos de los trabajadores que cumplen sus funciones para ustedes, ya que seguramente la empresa de vigilancia no está haciendo el pago debido de las acreencias laborales de los trabajadores por el hecho de hacerles un “descuento” en el valor de la tarifa.

Se reitera que este proceder tiene implicaciones negativas para la copropiedad, quien además de las posibles sanciones administrativas por parte de la Superintendencia de Vigilancia y Seguridad Privada, podría entrar a responder solidariamente ante una eventual demanda de carácter laboral por el desconocimiento de los derechos de los trabajadores que ejecutan sus actividades dentro de su copropiedad.

Adjuntamos al presente la Circular Externa No. 435 de Diciembre 30 de 2014 mediante la cual la Superintendencia de Vigilancia y Seguridad Privada establece las tarifas aplicables a los servicios de vigilancia para el año 2015.

Normatividad relacionada:


Ley 675 de 2001
Código Sustantivo del Trabajo, artículo 260
Decreto 356 de 1994
Decreto 73 de 2002
Circular Externa No. 435 de Diciembre 30 de 2014 expedida por la Superintendencia de Vigilancia y Seguridad Privada

 

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